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Kaiseraugst

 (mve) Mit seiner Nähe zu Basel ist Kaiseraugst eine attraktive Wohngegend. Derzeit leben rund 5600 Menschen in Kaiseraugst. Laut Prognose (Kantonaler Richtplan) wird die Einwohnerzahl bis ins Jahr 2040 auf 7910 ansteigen. Wohnraum ist gefragt.

Aus diesem Grund soll das Gebiet «Wurmisweg-West» teilweise in «Wohnen» umgezont werden. «Die Wohn- und Arbeitszone ‹Wurmisweg-West› soll zu einem eigenständigen Quartier mit hoher Dichte und Schwerpunkt Wohnen weiterentwickelt werden. Dazu sind die Bau- und Nutzungsordnung sowie der Gestaltungsplan anzupassen», informierte Gemeindepräsidentin Françoise Moser. Kaiseraugst verfüge  über eine grosse Arbeitzone gegenüber einer geringen Wohnzone. Aufgrund der starken Arbeitsplatzzunahme benötige Kaiseraugst Kleinwohnungen ( 2,5- / 3,5-Zimmer-Wohnungen) und Eigentumswohnungen.

Ein Ort der Begegnung

 Konkret sollen angrenzend an den Römerpark auf einer Fläche von rund 28 000 Quadratmetern zusätzlich 300 Wohnungen entstehen, je 150 Eigentums- und 150 Mietwohnungen. Grundeigentümerin ist die Ernst Frey AG.

Laut Plan werden die neuen Wohnbauten in die bestehende Wohnbausituation integriert – als Erweiterung des Römerparks. Viel Grün sorge für den nötigen Erholungswert. Die neuen Gebäude werden versetzt platziert, um Freiräme zu schaffen.  Erschlossen wird die Überbauung mit Sackgassen. «Es wird also keinen Durchgangsverkehr geben». Durch die Anordnung der Bauten entlang der Landstrasse werde zudem ein grosses Augenmerk auf einen wirksamen Lärmschutz gelegt. Die Energieeffizienz der Wohnungen soll mindestens dem Minergie-Standard entsprechen. Weiter seien Tiefgaragenparkplätze geplant, informierten Michael Haug, Geschäftsführer/CEO Ernst Frey AG, und Jan Krarup, CEO und Partner beim Büro ffbk Architekten. 

 Vorgesehen sei zudem ein Kinderspielplatz, der im Umfeld des neu zu realisierenden Kindergartens erstellt werden soll, informierte Françoise Moser. Dass für die neuen Wohnungen grosse Nachfrage besteht, daran zweifelt keiner der Verantwortlichen. Dennoch: Das Bauvorhaben stehe und falle mit der Bevölkerung. «Wir sind zuversichtlich, dass das Projekt bei den Einwohnern ankommt. Wir finden, es ist eine sympathische Umsetzung, die gut ins Gesamtbild passt.»

Laufe alles nach Plan, könnte mit den Arbeiten Anfang/Mitte  2020 begonnen werden.

Informationen 

(pd) Damit das Areal «Wurmisweg-West» entsprechend entwickelt werden kann, ist eine Teilrevision der Nutzungsplanung und eine solche des Gestaltungsplanes «Wurmisweg-West» durchzuführen. 

Während der Zeit vom 21. Januar  bis zum 19. Februar  findet demnach die Auflage, inkl. Mitwirkung, der Teilrevision der Nutzungsplanung sowie die Mitwirkung für die Teilrevision des Gestaltungsplanes «Wurmisweg-West» statt. 

Am Mittwoch, 23. Januar, und Dienstag, 29. Januar,  werden zudem «Fragestunden» während der Zeit vom 17 Uhr bis 19 Uhr im Gemeinderatszimmer durchgeführt.

Bilder (von links): Michael Haug, Geschäftsführer/CEO Ernst Frey AG, Jan Krarup,  Architekt, ETH/SIA, Françoise Moser, Gemeindepräsidentin, Roger Rehmann, Gemeindeschreiber; Auf dieser Freifläche sollen rund 300 Wohnungen entstehen; Modell. 
Fotos: Marianne Vetter

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